中央财政首次对商贷贴息，精准惠及首套刚需，降低月供、修复加杠杆意愿，是楼市稳定的重要手段。
政策组合拳+促销激活「银十」，核心区到访认购活跃。
挂牌均价仅作参考，核心区优质房源议价空间收窄。
假期后土拍重启，核心低密仍是焦点。
政策+促销双驱动，「交付确定性+配套实景兑现」成置业主流。
头部房企借节点冲刺，核心盘去化确定性高。
白鹅潭城市界面更新提速，现楼与江景盘成置换主流。
挂牌减速是「下跌刹车」非「上涨油门」，核心优质房源流动性改善、远郊仍承压。
二手低总价段迎政策利好，经纪端可主推≤150万刚需盘。